Стоимость строительства дома в Нью-Йорке

Стоимость строительства дома в Нью-Йорке будет варьироваться в зависимости от многих переменных, но стоимость базового дома часто составляет от 300 до 350 за квадратный фут. Эта стоимость вырастет до 500 за квадратный фут или более при строительстве элитного или элитного дома.

Большинство людей, скорее всего, знают, что строительные расходы в Нью-Йорке чрезвычайно высоки. Строительный конгресс Нью-Йорка фактически провел исследование стоимости строительства, сравнив Нью-Йорк с остальной частью страны, и пришел к выводу, что в Нью-Йорке самые высокие затраты на строительство в стране.

«Нью-Йорк по-прежнему остается самым дорогим городом США для строительства».

— Строительный конгресс Нью-Йорка

Я архитектор из Нью-Йорка и владелец архитектурной фирмы Нью-Йорка Fontan Architecture . Нижеследующее основано на моем личном опыте и понимании строительной отрасли Нью-Йорка.

Сколько стоит построить дом в Нью-Йорке

Стоимость строительства дома в Нью-Йорке зависит от многих факторов. Ниже я рассмотрю несколько различных вариантов ценообразования, а также то, что вы, вероятно, сможете произвести с точки зрения качества для каждого варианта.

  • Менее 300 долларов за квадратный фут
  • 300–350 долларов за квадратный фут
  • 350–500 долларов за квадратный фут
  • Более 500 долларов за квадратный фут

Строительство дома менее чем за 300 долларов за квадратный фут в Нью-Йорке

Строительство дома стоимостью менее 300 долларов за квадратный фут в Нью-Йорке будет очень сложной задачей. Вам нужно будет работать с самыми дешевыми подрядчиками и архитекторами. Кроме того, материалы и изделия для дома будут по более низким ценам.

В этом есть большой риск, — подумал. Подрядчики и архитекторы по более низким ценам могут производить работы сомнительного качества.

Строительство дома по цене 300–350 долларов за квадратный фут в Нью-Йорке

Базовый дом новой постройки в Нью-Йорке будет стоить около 300–350 долларов за квадратный фут. Это будет дом с основным качеством, часто называемым качеством строителя, материалами и оборудованием. Вам не придется использовать самые дешевые продукты в этом доме, но вы также не можете использовать самые дорогие.

Вы не сможете нанять лучших архитекторов и подрядчиков в этом ценовом диапазоне. Вы будете искать людей со средними и низкими ценами. Кроме того, ваша отделка и приспособления будут находиться в диапазоне от среднего до низкого по шкале цен.

Строительство дома по цене 350–500 долларов за квадратный фут в Нью-Йорке

Строительство дома хорошего качества в Нью-Йорке начинается от 350 долларов за квадратный фут до 500 долларов за квадратный фут. Этот ценовой диапазон позволит вам иметь функции более высокого качества. Если вы хотите построить элитный дом, в Нью-Йорке цена будет ближе к 500 долларам, чем к 350 долларам за квадратный фут.

По такой цене вы можете работать с высококлассными подрядчиками и архитекторами. У вас могут быть продукты высшего качества в доме, но это не совсем будет настоящий роскошный дом в Нью-Йорке. Если вы сможете превысить 400 долларов за квадратный фут, это будет дом очень высокого качества.

Строительство дома по цене от 500 долларов за квадратный фут в Нью-Йорке

Если вы хотите построить роскошный дом в Нью-Йорке, вы начнете со строительного бюджета не менее 500 долларов на квадратный фут. У всех свое представление о том, что представляет собой роскошный дом, поэтому давайте проясним: я имею в виду New York Luxury. Для этого рынка 500 — это нижний предел роскоши. Стоимость строительства роскошного дома может достигать 1000 за квадратный фут или больше.

В этом ценовом диапазоне вы будете работать с ведущими подрядчиками и архитекторами. У вас будет немного ограничений на то, что вы можете делать, и в доме могут быть все навороты с настраиваемыми функциями.

Мягкие расходы на строительство нового дома в Нью-Йорке

В строительной отрасли мы используем термины жесткие и мягкие затраты для обозначения строительных расходов.

Твердые затраты включают фактическое строительство дома, включая материалы и рабочую силу. Это все продукты, приспособления, материалы и подрядчики, работающие над вашим домом.

Мягкие затраты в строительстве — это нематериальные затраты, такие как затраты на архитекторов, инженеров, геодезические, геотехнические, инспекционные агентства, сборы за регистрацию и т. д.

При строительстве нового дома рассчитывайте потратить до 20% стоимости строительства на мягкие расходы, при этом наибольшая из мягких затрат приходится на команду архитекторов и инженеров.

Стоимость нового дома в Нью-Йорке

Затраты на строительство нового дома сложны и варьируются в зависимости от множества различных факторов. Как архитектор, я внимательно изучаю эти вопросы, но этот пост предназначен только для общего обзора темы и не предполагает охват всех вариантов или случаев.


Благодарим вас за чтение нашего сообщения в блоге о затратах на строительство нового дома в Нью-Йорке.

Надеюсь, это было полезно. Если вы хотите поговорить с архитектором о потенциальном проекте, вы можете связаться с нами напрямую в Fontan Architecture.

Связаться с Fontan Architecture

Jorge Fontan

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.