Использовать групповое зонирование Нью-Йорка 18

В Постановлении о зонировании г. Нью-Йорка предусмотрены группы использования для категоризации зданий в зависимости от их использования. NYC Zoning Use Group 18 занимается производством. Эти виды использования считаются более опасными или тяжелыми в производстве.

Свидетельство о размещении для группы использования 18

Группы использования перечислены в Свидетельстве о занятости здания. Группа использования 18 состоит из трех категорий. Свидетельство о занятости или CO для группы использования 18 будет определять использование пространств как:

Используйте производственные предприятия Группы 18А

Группа использования 18A состоит из производственного использования.

  • Асфальт или асфальтобетонные изделия
  • Напитки, алкогольные или пивоваренные.
  • Кирпич, плитка или глина.
  • Цемент
  • Древесный уголь, сажа или топливные брикеты.
  • Химические вещества, включая ацетилен, анилиновые красители, аммиак, карбид, каустическую соду, целлюлозу, хлор, технический углерод или костную сажу, чистящие или полирующие препараты, креозот, дезинфицирующие средства, водород или кислород, технический спирт, поташ, пластмассы и т. д. синтетические смолы, вискозная пряжа или соляная, пикриновая или серная кислоты или их производные.
  • Уголь, кокс или смолы.
  • Excelsior или упаковочные материалы
  • Удобрения
  • Литейные производства, черные и цветные.
  • Желатин, клей или размер
  • Стекло или крупногабаритные изделия из стекла, включая конструкционное или листовое стекло или аналогичные изделия
  • Зерно, помол или переработка
  • Графит или изделия из графита.
  • Гипс
  • Волосы, войлок или перья, массовая обработка, стирка, отверждение или окрашивание.
  • Сжигание или переработка мусора, субпродуктов или мертвых животных.
  • Инсектициды, фунгициды, дезинфицирующие средства или аналогичные промышленные или бытовые химические соединения.
  • Дубление, обработка, отделка или крашение кожи или меха.
  • Линолеум или клеенка.
  • Машины тяжелые, включая электрические, строительные, горнодобывающие или сельскохозяйственные, включая ремонтные.
  • Матчи
  • Мясные или рыбные продукты, включая убой мяса или подготовку рыбы к упаковке.
  • Металлы или металлические руды, восстановление, рафинирование, плавка или легирование.
  • Металлические сплавы или фольга, прочие, включая припой, олово, латунь, бронзу или олово, свинцовую или золотую фольгу или аналогичные продукты.
  • Металл или металлические изделия, обработка или обработка, включая эмалирование, японское покрытие, лакирование, гальванизацию или аналогичные процессы.
  • Металлическое литье или изделия из него тяжелые, в том числе изделия из декоративного железа или аналогичные изделия.
  • Памятник работает, без ограничений по обработке
  • Краски, лаки или скипидар
  • Нефть или нефтепродукты, переработка
  • Пластик, необработанный
  • Фарфоровые изделия, включая оборудование для ванной, кухни или аналогичные изделия.
  • Услуги по захоронению радиоактивных отходов, включая обращение с радиоактивными отходами или их хранение.
  • Железнодорожное оборудование, включая вагоны или локомотивы.
  • Каучук, натуральный или синтетический, включая шины, камеры и аналогичные продукты.
  • Очистные сооружения
  • Судостроительные или ремонтные верфи для судов или лодок длиной 200 футов и более.
  • Мыло или моющие средства, в том числе обезжиривающие.
  • Сталь, строительные изделия, включая стержни, фермы, рельсы, тросы и аналогичные изделия.
  • Экстракция растворителем
  • Склады или убой животных или птицы.
  • Обработка камня или изделия из камня, включая абразивные материалы, асбест, отсевы камня, резку камня, обработку камня, изделия из песка или извести или аналогичные процессы или продукты.
  • Рафинирование сахара
  • Отбеливание тканей
  • Дистилляция древесины или кости.
  • Обработка древесины или пиломатериалов, включая пилорамы или строгальные заводы, эксельсиор, фанеру или шпон, обработка древесины или аналогичные продукты или процессы.
  • Древесная масса или волокно, измельчение или переработка, включая операции по производству бумаги.
  • Очищение или выдергивание шерсти.

Использовать хранилище группы 18B и другое :

  • Хранение угля или газа
  • Свалки, морские перегрузочные станции для отвалов мусора или шлака
  • Электроэнергетические или парогенераторные установки.
  • Хранение взрывчатых веществ, если это не запрещено другими постановлениями.
  • Газовые заводы
  • Хранение зерна
  • Склады хлама или утилизации, в том числе автоаварийные.
  • Склады пиломатериалов без ограничений по площади.
  • Хранение навоза, торфа или верхнего слоя почвы
  • Нефть или нефтепродукты, хранение или транспортировка
  • Холодильные установки
  • Хранение, сортировка или пакетирование металлолома, мусора, бумаги или ветоши.

Использовать группу 18C

Используйте группу 18C для вспомогательного использования в других целях в группе 18.

Где можно создать группу использования 18 в Нью-Йорке?

Производственные районы

Производственные зоны позволяют использовать группу 18

Группа 18 по зонированию в Нью-Йорке

Как архитектор, я внимательно изучаю коды зонирования, но это сложные и довольно запутанные вопросы. В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций, относящихся к Группе 18 по зонированию Нью-Йорка. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но предоставляет общий обзор темы.


Благодарим вас за чтение нашего сообщения в блоге об использовании группы 18 в Кодексе зонирования Нью-Йорка.

Надеюсь, это было полезно. Если вы хотите поговорить с архитектором о потенциальном проекте, вы можете связаться с нами напрямую в Fontan Architecture.

Связаться с Fontan Architecture

Jorge Fontan

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.