Использовать групповое зонирование Нью-Йорка 17

В Постановлении о зонировании г. Нью-Йорка предусмотрены группы использования для категоризации зданий в зависимости от их использования. NYC Zoning Use Group 17 занимается производством.

Свидетельство о размещении для группы использования 17

Группы использования перечислены в Свидетельстве о занятости здания. Группа использования 17 состоит из пяти категорий. Сертификат о занятости или CO для группы использования 17 будет определять использование пространств как:

Используйте сервисные или оптовые предприятия Группы 17A

Группа использования 17A состоит из определенных сервисных или оптовых предприятий.

  • Площадки для строительных материалов или подрядных организаций, без ограничений по площади участка для каждого заведения, за исключением складов для пиломатериалов площадью до 20 000 квадратных футов.
  • Продовольственные или мясные рынки, оптовая торговля

Используйте производственные предприятия Группы 17B

Производственные мощности:

  • Клеи
  • Рекламные дисплеи
  • Самолеты, включая запчасти
  • Одежда или другие текстильные изделия.
  • Автомобили, грузовики или трейлеры, включая запчасти или восстановление двигателей.
  • Напитки безалкогольные
  • Лодки длиной менее 200 футов, строительство или ремонт.
  • Розлив для всех напитков
  • Щетки или метлы
  • Камеры или другое фотооборудование, кроме пленочного.
  • Холст или изделия из холста.
  • Ковры
  • Керамические изделия
  • Химические вещества, смеси или упаковка
  • Пробковые изделия
  • Косметика или туалетные принадлежности.
  • Хлопковое волокно, или хлопковая вата, или пух.
  • Электрические приборы, включая осветительные приборы, утюги, вентиляторы, тостеры, электрические игрушки и аналогичные приборы.
  • Сборка электрического оборудования, включая домашние радио или телевизионные приемники, домашнее кинооборудование или аналогичные продукты, за исключением электрического оборудования.
  • Электротехнические принадлежности, включая провода или кабельные сборки, переключатели, лампы, изоляцию, сухие батареи или аналогичные материалы.
  • Пленка, фотография
  • Пищевые продукты, кроме убоя мяса или подготовки рыбы к фасовке.
  • Меховые изделия, кроме дубления и крашения.
  • Стеклянные изделия из стекла, произведенного ранее.
  • Волосы, войлок или перьевые изделия, кроме мытья, обработки или окрашивания.
  • Чулочно-носочные изделия
  • Лед, сухой или натуральный.
  • Чернила или красящая лента.
  • Изделия из джута, конопли, сизаля или дуба.
  • Лаборатории, исследовательские, экспериментальные или испытательные.
  • Кожаные изделия, включая обувь, ремни для машин и аналогичные изделия.
  • Багаж
  • Машины, бизнес, включая пишущие машинки, бухгалтерские машины, калькуляторы, оборудование для подсчета карт или аналогичные продукты.
  • Разное оборудование, включая стиральные машины, огнестрельное оружие, холодильники, кондиционеры, коммерческое кинооборудование или аналогичные продукты.
  • Станки, включая токарные станки по металлу, прессы по металлу, штамповочные станки по металлу, деревообрабатывающие станки или аналогичные изделия.
  • Матрасы, включая восстановление или ремонт
  • Обработка металлов, гальваника, шлифовка, заточка, полировка, очистка, защита от ржавчины, термообработка или аналогичные процессы.
  • Тиснение или экструзия металла, включая бижутерию, булавки и иглы, лезвия для бритв, крышки для бутылок, пуговицы, кухонные принадлежности и аналогичные товары.
  • Мотоциклы, включая запчасти.
  • Музыкальные инструменты, включая фортепиано или органы.
  • Новинки
  • Оптическое оборудование, часы или аналогичные прецизионные инструменты.
  • Ортопедические или медицинские приспособления, включая протезы, скобы, опоры, носилки или аналогичные приспособления.
  • Бумажная продукция, включая конверты, канцелярские товары, пакеты, коробки, транспортные контейнеры, сыпучие товары, тубы, обои для печати и аналогичные товары.
  • Духи или парфюмированное мыло, только смеси
  • Фармацевтическая продукция
  • Пластмассовые изделия, в том числе посуда, пластинки для фонографов, кнопки или аналогичные изделия.
  • Печать или публикация, без ограничений по площади для каждого заведения.
  • Резиновые изделия, такие как стиральные машины, перчатки, обувь, шапочки для купания, форсунки или аналогичные изделия, за исключением производства натурального или синтетического каучука.
  • Строительство декораций
  • Дрянный
  • Серебро, тарелка или серебро.
  • Мыло или моющие средства, только упаковка
  • Спортивное или спортивное оборудование, включая мячи, корзины, кии, перчатки, биты, ракетки, удочки и аналогичные товары.
  • Скульптуры, манекены, статуэтки или предметы религиозного искусства, кроме литейных.
  • Стальные изделия, различное изготовление или сборка, включая стальные шкафы, двери, ограждения, металлическую мебель или аналогичные изделия.
  • Текстиль, прядение, ткачество, производство, крашение, печать, трикотажные изделия, пряжа, нити или веревки.
  • Табак, включая консервы или табачные изделия.
  • Инструменты или метизы, включая болты, гайки, винты, дверные ручки, сверла, ручные или столовые приборы, петли, домашнюю фурнитуру, замки, отливки из цветных металлов, сантехнические приборы или аналогичные продукты.
  • Игрушки
  • Зонтики
  • Обивочные материалы оптом, за исключением обивочных мастерских, работающих напрямую с потребителями.
  • Транспортные средства, детские, включая велосипеды, скутеры, фургоны, детские коляски и аналогичные транспортные средства.
  • Жалюзи, оконные шторы или навесы без ограничений по производству или площади помещения для каждого заведения.
  • Восковые изделия
  • Изделия из дерева, включая мебель, ящики, ящики, корзины, карандаши, бондарные изделия или аналогичные изделия.

Использовать группу 17C Разное Использование

  • Сельское хозяйство, включая теплицы, питомники или огороды.
  • Доки для морских пассажирских судов, кроме судов для азартных игр.
  • Доки для экскурсионных, экскурсионных или спортивных рыболовных судов, кроме судов для азартных игр, без ограничений по вместимости судна или дока.
  • Доки для судов, не перечисленных иначе, кроме пристаней для игорных судов.
  • Подстанции общественного транспорта, железные дороги или электрические сети, открытые или закрытые, без ограничений по размеру
  • Железные дороги, включая полосы отчуждения, грузовые терминалы, верфи или пристройки, или объекты или услуги, используемые или необходимые для железнодорожных операций, за исключением пассажирских станций.
  • Грузовые станции взвешивания, открытые или закрытые.
  • Автовокзалы или автомобильные грузовые станции без ограничений по площади.

Использовать группу 17D

Живые работы художника в M1-5A и M1-5B

  • Совместные живые работы художников

Использовать группу 17E

Группа использования 17E предназначена для вспомогательного использования для других целей в группе 17.

Где можно создать группу использования 17 в Нью-Йорке?

Производственные районы

Производственные зоны позволяют использовать группу 17

Группа 17 по зонированию в Нью-Йорке

Как архитектор, я внимательно изучаю коды зонирования, но это сложные и довольно запутанные вопросы. В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций, относящихся к Группе 17 использования зонирования Нью-Йорка. Этот пост не предполагает охват всех возможных проблем или условий, но дает общий обзор темы.


Благодарим вас за чтение нашего сообщения в блоге об использовании группы 17 в Кодексе зонирования Нью-Йорка.

Надеюсь, это было полезно. Если вы хотите поговорить с архитектором о потенциальном проекте, вы можете связаться с нами напрямую в Fontan Architecture.

Связаться с Fontan Architecture

Jorge Fontan

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.